1. 国交省の原則：鍵交換は「貸主が負担することが妥当」
国土交通省の標準契約書ガイドラインでは、「入居者の入れ替えに伴う鍵の交換は、物件管理上の行為であり本来は貸主負担が妥当」とされています。慣習的に借主負担とされている現状を見直すための知識を深めましょう。
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💡 よくある質問（FAQ）
Q. 鍵交換を拒否すると入居審査に落とされますか？
A. 大手ハウスメーカーの管理物件では鍵交換が必須条項となっている場合があり、無理に拒否すると契約を断られることがあります。ただし自費での安価なシリンダー交換やローテーション運用の提案は可能です。