1. 従来型オフィス移転の3大コストリスク：内装費・工期・原状回復
通常、オフィスを借りると「何もないガランとした空間」を渡されるため、パーテーション工事、LAN配線、照明・空調移設、会議室造作に坪あたり20万〜40万円の内装工事費用がかかります。50坪のオフィスなら工事費だけで1,000万円〜2,000万円が吹っ飛び、工期も2〜3ヶ月かかります。
さらに退去時には、その何千万もかけて作った内装をすべて自腹で壊してコンクリートに戻す（スケルトン原状回復）義務が課されます。
2. セットアップオフィスの破壊的メリット
- 初期内装工事費用がほぼゼロ： オシャレな受付、ガラス張りの会議室、執務スペースの家具が最初から完備
- 契約から最短2週間で即業務開始可能： 内装工事の打ち合わせや設計期間が一切不要
- 退去費用も劇的に安い： 故意過失の汚れや傷を修復するだけの「クリーニング明け渡し」が基本のため、原状回復トラブルを根本から回避できます
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💡 よくある質問（FAQ）
Q. セットアップオフィスと通常のオフィス賃貸、敷金（保証金）はどれくらい違いますか？
A. 通常のスケルトン物件では賃料の6ヶ月〜12ヶ月分（月100万円なら600万〜1,200万円）の敷金がロックされますが、セットアップオフィスでは保証会社利用等により賃料の2ヶ月〜3ヶ月分程度まで減額される物件が増えています。