1. 改正空き家特措法とシロアリ倒壊リスクの連動
2023年12月に完全施行された「改正空き家特措法」により、倒壊寸前の「特定空き家」の一歩手前である「管理不全空き家」の段階で、自治体が指導・勧告を行えるようになりました。
シロアリによって柱や土台が食害された木造家屋は、震度5程度の地震でも倒壊する危険性があり、自治体の現地調査で「倒壊の恐れがある」と判定されやすくなります。
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💡 よくある質問（FAQ）
Q. 空き家がシロアリで傷むと本当に税金が6倍になりますか？
A. 法改正により「管理不全空き家」に指定されて自治体の勧告を受けると、固定資産税の住宅用地特例（最大1/6減額）が解除されるため、税額が実質6倍に跳ね上がります。